Qu’est ce qu’un Maître d’Œuvre ? Renseignements par le Cabinet FLT à Montpellier

Le Maître d’Œuvre (MOE) ou Maîtrise d’Œuvre est la personne physique ou morale, publique ou privée, qui, en raison de sa compétence technique est chargée par le Maître de l’Ouvrage (MOA) ou son mandataire d’assurer la conformité architecturale, technique et économique de la réalisation du projet objet du marché.Il doit diriger l’exécution des marchés de travaux, proposer leurs règlements et assister le Maître d’Ouvrage lors des opérations de réception ainsi que pendant la période de garantie de parfait achèvement.Le Maître d’Œuvre ne peut pas effectuer de travaux.Le Maître d’Œuvre est souvent utilisé en conjonction avec le terme Maître d’Ouvrage qui désigne le propriétaire de l’ouvrage ou commanditaire des travaux (État, collectivités, entreprises publiques ou privée, personne physique ou morale) qui exécute la passation des marchés.En résumé, le Maître d’Œuvre est responsable de la conception et de l’exécution de l’ouvrage, il doit notamment :- Faire la synthèse de l’art et de la technique et tirer le meilleur parti de l’enveloppe financière,- Regrouper les compétences d’architecte et d’ingénierie,- Concevoir et réaliser le projet et en chiffrer le montant,- Elaborer le dossier de permis de construire,- Elaborer le dossier d’exécution, le calendrier de réalisation et le devis estimatif des travaux,- Préparer les marchés de travaux et en assurer le suivi,- Contrôler la qualité et le délai d’exécution des entreprises titulaires des marchés,- Coordonner les travaux,- Préparer la réception de l’ouvrage en vérifiant la conformité de la construction aux marchés et aux obligations techniques et réglementaires.Pensez à contacter un Expert Bâtiment pour répondre à toute les questions techniques, administratives ou juridiques que vous pourriez vous poser lors de votre projet de construction, de rénovation, d’aménagement ou d’agrandissement de biens immobiliers.