Avis technique sur la résistance d’un balcon en béton armé situé à Montpellier en Occitanie

Suite à la présence de chutes d’éclats de béton, un Syndic souhaitait avoir un avis technique sur la résistance d’un balcon en béton armé situé à Montpellier, dans l’Hérault, les risques encourus et les moyens de confortement à mettre en oeuvre.

En effet, dans une copropriété située en centre ville de Montpellier, dans le Languedoc Roussillon, le béton d’un balcon commençait à subir de nombreuses poussées des fers à béton sous l’effet de leur corrosion, ce qui provoquait des épaufrures et des chutes d’éclats de béton sur une terrasse située en-dessous.

Le Syndic en exercice avait besoin d’un avis et de conseils techniques, afin de savoir si le balcon présentait un danger et connaître les travaux à réaliser.

Un Expert bâtiment du Cabinet FLT, s’est rendu sur site et a constaté l’ampleur des désordres et l’étendu du problème.

A l’issue de cette visite l’Expert construction a pu réaliser une fiche d’intervention, mentionnant les observations constatées et les travaux à mettre en oeuvre.

Dans un premier temps la mise en oeuvre de mesures conservatoires s’avèrent indispensable à la préservation des biens et à la mise en sécurité des personnes, dans l’attente de travaux de réfection plus onéreux et nécessitant une décision d’Assemblée Générale.

Nous avons également profité de cette expertise construction sur site, pour venir avec un entrepreneur et faire réaliser un devis, afin d’assister le Syndic dans l’instruction de ce dossier.

Si vous rencontrez des problèmes de structure sur votre bien immobilier ou que vous souhaitez être assisté ou conseillé avant, pendant ou à la réception de vos travaux d’aménagement, de réfection ou d’agrandissement, nous sommes à votre disposition au 06.89.75.91.31N’hésitez pas à nous consulter, nous serons heureux de vous renseigner.

Nous intervenons également pour des expertises avant achat ou vente d’un bien immobilier.